特色小镇全程操盘及案例解析(pdf+txt+epub+azw3+mobi电子书在线阅读下载)

作者:陈建明 著 华夏智库 出品
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内容简介：

  对于特色小镇来说，文化主题对于小镇IP 的打造至关重要，陈建明先生在第五章第四节“特色小镇的文化主题设计”中提出了特色小镇文化主题设计的三大原则：设计符号的独创原则、主题尺度的张力原则、主题表现的科技原则，深刻诠释了打造特色小镇文化个性的“撒手锏”，希望中国特色小镇能够通过文化主题的打造塑造出*的竞争力。
  本书第十章总结的特色小镇实战“要点”都是作者深刻实践的经验之道，希望能为特色小镇的开发运营者指点迷津。
  在中国特色小镇快速发展的今天，关注并全力助推中国特色小镇发展的全经联期待更多的特色小镇项目能够通过科学化、专业化的运作，做好特色小镇产业和金融的双轮驱动，成功打造生态、生活、生产为一体的“三生综合体”。

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网友评价：

• 新兴产业因为强大的发展势能，成为不少特色小镇的特色产业选项，比如高端服务业、私募基金、互联网金融、创意设计、大数据、机器人、云计算、健康服务业，或其他智力密集型产业等
• “特色小镇产业定位原理”，给我留下了深刻的印象。这本书从“比较优势”产业组合原理、特色产业定位的空间原理、特色产业定位的时间原理三个维度形成特色小镇产业定位的方法论
• 众所周知，特色小镇已经成为中国城镇化建设的新“风口”，无论站在中国城镇化趋势的角度，还是站在中国经济转型的角度看，特色小镇的发展都将成为推动中国经济持续发展不可或缺的力量。
• 找粉丝就是提高特色小镇的人气，人气的高涨必定吸引更多人前来！前段时间热映的国产动画电影《大鱼海棠》，画面中多次出现了以福建土楼为原型创作而成的村落，画面规整，具有浓浓的中国风，很快便吸引了更多的游客去福建土楼观瞻。
• 我希望特色小镇的发展能少走些弯路。要做到这一点，除了政府制定好的政策导向，企业去除投机心态之外，还需要相对系统的产业理论指引，为那些想真做特色小镇的企业提供借鉴与参考。
• 特色小镇是指具有优美的生态环境和优良的基础设施，依赖某一特色产业和特色环境因素（如地域特色、生态特色、文化特色等），打造的具有明确产业定位、文化内涵、旅游特征和一定社区功能的综合开发项目
• 这本书一方面我国增强城乡规划建设与管理尤其是特色小镇规划建设管理的实践指导，另一方面依据案例实践进行理论总结与提升，进一步充实我国城乡规划的理论体系。?
• 发展特色小镇对我国而言具有现实的意义。正如住建部村镇建设司相关负责人所言，发展特色小镇，不仅有利于促进特色鲜明的产业形态发展，增强小镇吸纳周边农村剩余劳动力就业的能力，同时也有利于改善村镇基础设施，彰显当地传统文化特色，有效带动村镇经济社会文化协调发展。
• 特色小镇谈的人多，做的人少，懂的人则更少。

  抛开概念，哪些是真的实践结合理论，能从中获得真知和收益，从陈建明先生的大作中，能过得到启发。

• 特色小镇是个新事物，在探索和规划建设过程中，在主题理念、规划方法、操作路径、政策协调、体制机制创新等方面都存在一些盲区和难点，亟待学术界的关注和破解。
• 特色小镇开发牵涉多个产业的发展，前期项目又往往面临现金流压力，不科学考虑开发节奏和计划，市场不成熟的内容一旦建设完成，不仅无法形成稳定收益，甚至还会导致资金链断裂问题。
• 在经济比较发达的东部沿海地区，有大量围绕着某个产品而形成的工业强镇。受经济格局和产业分工的影响，这些企业以加工类为主，很难见到什么特色，工厂、工人是这些镇的标配。当然，人口聚集所带来的社会管理问题、环境治理问题，也让这些地区的美感大大降低。
• 特色小镇具有产业特色鲜明、人文气息浓厚、生态环境优美、多功能叠加融合、体制机制灵活等特点，可以为新型城市化在基层实践创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念提供探索与实践空间。
• 特色小镇基础理论研究，对特色小镇的概念与政策脉络、理论基础、类型特征、发展现状等进行了系统的综述与梳理，便于读者更好地理解特色小镇的政策渊源和历史使命
• ?“特色小镇”是经济社会发展到一定阶段的产物。国家政策扶持的初衷，是要对具备条件的小镇，通过自上而下的推力，强化其“特色”，促进小镇成为区域发展的增长极，带动区域经济发展。
• 欧美国家在激励和约束特色小镇发展方面，主要采取“用地—文化—环保—财税”的科学引导策略，通过设定规模、业态引导、公共空间打造、环保政策制定、浮动绩效财税补贴等措施，推动特色小镇走向良性发展之路。
• 任何复杂的系统总是动态变化的，而且这些变化不仅在数量上，还涉及技术、组织和经济结构这些职能变化，这些变化我们称为颠覆性的创新，正是这些颠覆性的创新造就了各种特色城镇。
• 本书将关于特色小镇的书籍及文献进行整理，突破特色小镇现有重规划，突出流程构造的设想，通过全新的视角，以价值链的深度构造为基础，深度研究特色小镇的形成机制。
• 这本书对特色小镇从产业细分、产业定位、市场定位策略、产品策划、规划设计、投资融资、招商及IP导入、运营、典型案例、实战要点等环节进行了系统性的专业论述，
• 特色小镇是一个需要理性探索而又勇于实践的战略性课题，本书以报告篇发展观察中国特色小镇缘起与创建；以国策篇宏观了解国家与地方政府有关特色小镇的政策；篇以视角看小镇，深入浅出，鞭辟入里；大事记更是浓缩精华，折射出中国特色小镇的价值与光芒。
• 这本书对特色小镇的产业细分、产业定位原理、市场定位策略、产品策划、规划设计、投资融资、招商及IP导入、运营、典型案例、实战要点等进行了专业论述
• 这本书对特色小镇的产业细分、产业定位原理、市场定位策略、产品策划、规划设计、投资融资、招商及IP导入、运营、典型案例、实战要点等进行了专业阐述，并就国内外大量特色小镇项目的案例进行分析。
• 中国经济经过近40年的发展，取得了巨大的成就，但遗憾的是，由于环境保护管控不足，现在出现了比较严重的环境问题。环境问题既是当前中国所有城市面临的问题，也是乡村以及特色小镇必须解决的问题。
• 这本书结合全国不同地区的规划设计实践案例，围绕“特色小镇”的产业发展策划、空间体系规划、生态建设、文化创新等多方面、多角度的实践，进行分析与阶段性总结，将对今后的理论研究与实践具有积极的意义。
• .大型城市周边小镇可能分享大型城市产业外移、消费外溢 这种情况对于中国一线、二线城市周边小镇普遍存在，这些城市外移的产业和外溢的消费对于周边小镇来说，一定是发展特色小镇的机会。
• 这是一本对特色小镇概念、本质和理论体系分析比较透彻的著作，体现了一个青年学者对当前政策热点问题的理性思考，对深化我国特色小镇规划的理论研究，充实城乡规划理论体系，提升我国特色小镇规划的水平，具有可贵的理论价值和实践意义。
• 参照国外发展经验，以“产业”为灵魂的特色小镇是解决大中城市发展差距过大、稳步推进城镇化建设的重要途径和有效引擎，作为人口、产业、经济的重要载体。中国的未来具有无限的发展空间和众多的发展机遇，相信本书对于特色小镇从业者将具有重要的指导和借鉴意义。
• 特色小城镇是能在提升综合实力中有新作为。特色小城镇是互联网经济背景下的新事物，能通过互联网 技术，集中人才、集聚产业、集成功能、集约资源，能在有效提高全要素生产率探索出一条新路。
• 个人认为，特色小镇属于充分市场化的领域，模式的理念并不符合特色小镇的发展规律，应该坚持市场化思维，以市场导向进行特色小镇的产业定位、产品定位、规划设计、开发运营等。
• 特色小镇作为一种复杂的经济组织，每一个主体都有其变异性、适应性，在这个过程中，应该给这些主体足够的自由度，自由度越大，生命力就越强，所以特色小镇必须超越传统的政府管理模式，政府对特色小镇的管理模式应该是激励而不是取代。
• 这本书让我们清晰地理解了特色小镇的特色产业应该怎样从农业、工业、生态、旅游、文化价值及文化产业、细分行业商务办公、商业及其他服务业、房地产8类产业中进行决策选择，这种科学的决策思维对于特色小镇的发展无疑具有重要的价值
• 这是国内很少看到这样的书，有特色，有内容，开阔的读者眼界，很多没有接触过的城镇打造这里都有。
• 本书从理论到实践、从策划到运营，逐层分析、详细解读，紧扣时代脉搏，把握特色小镇建设和发展的趋势及热点，为相关城乡规划设计单位及人员提供了实用的特色小镇打造攻略。
• 伴随交互技术的发展，特色小镇这种人文、旅游、产业的载体，除了从有机生命体层面对小镇深入理解外，我们还可以把特色小镇理解成为一款产品，一款有品牌、有交互的产品。
• 特色小镇最基础的基因无疑是生态价值，前文也分析过，优美的生态环境和优良的基础设施是特色小镇的必要条件，否则故事讲得再天花乱坠，但环境乌烟瘴气，也会将这个小镇彻底毁掉。
• 特色小镇是按照创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念，结合自身特质，找准产业定位，科学进行规划，挖掘产业特色、人文底蕴和生态禀赋，形成“产、城、人、文”四位一体有机结合的重要功能平台。
• 对于特色小镇这样的综合性投资项目来说，资产投资、产业投资都对资本具有吸引力，在项目发展过程中，股权转让、资产证券化等，将为特色小镇的投资方兑现资本收益，从而实现资本退出。
• 特色小镇产业模型细分的8大产业价值，对以农业、工业、生态、旅游、文化、细分类型商务办公、商业服务业为主要特色的各类小镇案例进行了翔实的分析和研究，
• 还是觉得案例不够，现在各个地方的实际情况有很大不同，希望覆盖面能够更广一点。
• 特色小镇目标市场的区域定位从世界、全国、全省、全市、全县都是可能的选项，当然，最终选择取决于客观考虑小镇优势，理性判断产业定位及竞争力，在可行性前提下的区域定位。
• 对于本书的开创性研究应该予以积极鼓励，同时，也呼吁更多的有识之士参与到特色小镇的研究中来，让特色小镇这本好经不至于念歪。
• 编制特色小镇规划是特色小镇从申报评选到开发建设和运营过程中的重要工作之一，由于特色小镇“非镇非区”的特点，其规划的理论和方法与传统的城乡规划差异显著，决定了特色小镇的规划从规划理论、规划目标、规划体系到技术手段、成果内容等均不同于传统的城乡规划。
• 在市场机制下，统筹兼顾政府、企业、百姓三方面利益为开发逻辑，构建出以特色产业与旅游为引擎的泛产业聚集结构，以及旅游目的地、新型城镇化、互联网引擎与智慧化的新架构。
• 对于中国众多的农业产业特色小镇来说，能否大规模工业化必须合理评估农业种植、养殖的产业规模。当然，作坊式的工业化对于很多农业产品是适合的，不牵涉复杂的产业规模决策问题。
• 特色小镇的建设过程中离不开政府的推力。政府因在政治、经济、社会和文化等诸多方面的综合运营能力，在小镇这一复杂运行体中始终能扮演重要角色，毕竟至少市政设施需要政府投资建设。
• 这本书向读者展示了特色小镇建设对于其他特色小镇建设的启示，是一部有理论，有实战体验，有实践总结的特色小镇建设实用读本，对于特色小镇建设具有很强的指导意义。
• 本书分析、研究了国内外特色小镇的经验、类型、运营机制和共同治理、成长模式、产业空间组织与主导产业选择、存在的问题与发展前景以及发展评估，以期对我国特色小镇的实践具有指导作用。
• 中国民族建筑研究会通过面向社会公开征集、业内专家评审的方式编撰此书，对推动城镇乡村在规划建设领域的科学研发，以及新型城镇化过程中生态环境、传统文化的协调发展具有积极意义。
• 发展的“不平衡不充分”主要体现在经济的产业结构、需求结构、增长动力以及区域和城乡的差异上。当前以特色小镇的培育发展，带动分散的广大城乡人群的城镇化聚集，是中国未来社会经济发展中最重要的带动模式和引擎结构。
• 这本书对特色小镇详细的分析了，这样系统性的指南对于特色小镇发展企业以及行业都有着重要的指导和借鉴意义。

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