房地产周期
作者:任泽平 夏磊 熊柴
格式: pdf、txt、epub、azw3、mobi、docx
编辑推荐
1.中国金融市场*有影响力的经济学家之一、股市宏观分析*人、方正证券首席经济学家任泽平博士*力作！
2. 提出“新周期”“经济L型”“一线房价翻一倍”“新5%比旧8%好”“5000点不是梦”“改革牛”这些振聋发聩重要判断的任泽平博士对房地产市场再发声，《房地产周期》带你看穿中国房地产市场重重迷雾！
3.房价还会涨吗？房子还能买吗？买哪里的房子？什么造就了一线房价只涨不跌的神话？中国房地产泡沫风险有多大？什么是长效机制？一本书看懂逃不开的房地产周期。十年研究精华。不仅是研究，更重要的是可以实战！
内容简介
房地产是如此的重要，而又如此的广受争议。它是财富的象征、经济周期之母、金融危机的策源地、大类资产配置的核心，同时它关系民生福祉、社会稳定、实体经济竞争力。对于如此重要的问题，长期以来社会各界对于房价、泡沫风险、人口流动、城市规划、大城市病、长效机制等存在广泛的争论、分歧乃至误解。
本书是作者过去十年研究的一个总结，对关于房地产的一系列重要问题进行了长期认真的研究、推敲和琢磨，以期能够经得起时代的检验。书中采用广泛的国际视野、丰富的历史资料、扎实的数据逻辑，试图寻找那些争论和误解背后的真相以及事实，并建立分析房地产周期的逻辑框架，以期既能很好地解释过去，又能可靠地推演未来。
作者简介
任泽平，方正证券首席经济学家、研究所联席所长。曾先后担任国务院发展研究中心宏观部研究室副主任，国泰君安证券研究所董事总经理、首席宏观分析师，首都金融智库专家，科技部国家高新区升级评审专家，中国金融40人论坛特邀研究员，中国新供给50人论坛成员，中国人民大学兼职研究员，对外经贸大学兼职教授。中国人民大学经济学博士，清华大学经济管理学院博士后。
长期从事宏观经济、货币金融、房地产、公共政策、产业经济等领域研究。2015年带领团队在中国机构投资者的各大评选中，获得新财富、水晶球、第一财经、AMAC等宏观第一大满贯，获得新财富四项大奖，为新财富*分析师评选历史上获此殊荣的第一人。先后提出“新5%比旧8%好”、“5000点不是梦”、 “改革牛”、“一线房价翻一倍”、“经济L型”、“新周期”等重要判断，是中国金融市场上具有较大影响力的经济学家之一。
曾参与重大文件和改革方案起草，在国务院发展研究中心量化绩效考核常年名列前茅。在《人民日报》、《经济研究》等报刊发表文章百篇，专著《宏观经济结构研究》入选“当代经济学文库”，出版译著《从奇迹到成熟：韩国转型经验》（艾肯格林、铂金斯等著，人民出版社），出版专著《大势研判：经济、政策与资本市场》（中信出版社）。
商品评价
- ********************研究宏观经济和房地产任泽平这本书对我这样宏观基础较差的人来说是很好的，也是第一次系统的看了任泽平的东西。长期看人口，中期看土地，短期看金融，这句话还是很厉害。导论的内容都是干货，后面的内容是导论的展开。这本书让我涨了见识。好的宏观研究员就应该能…
- 用任泽平本人的说法，《房地产周期》是一篇关于房地产产业前世今生的分析报告。房地产周期的基本规律是——长期看人口、中期看土地、短期看金融。看完后，想探讨几个问题：1、西安的房价会不会涨？我认为答案是肯定的，会涨。从西安政府出台的人才引进政策判断，西安人口基数会持续上升，…
- 房地产规律：长期看人口，中期看土地，短期看金融1. 长期看人口：高学历人口流入多的城市，房价还会继续涨；高学历人口不断流出的城市，房价没有基本面保障。2. 中期看土地：土地拍卖行情决定了3~4年以后的房价水平3. 短期看金融：银行首付款比例、贷款利率的高低直接决定了民众的购房…
- 房地产规律：长期看人口，中期看土地，短期看金融1. 长期看人口：高学历人口流入多的城市，房价还会继续涨；高学历人口不断流出的城市，房价没有基本面保障。2. 中期看土地：土地拍卖行情决定了3~4年以后的房价水平3. 短期看金融：银行首付款比例、贷款利率的高低直接决定了民…
- 本书完稿于2017年7月，kindle电子版是新出的。全书详细阐释任泽平关于房地产周期的看法：长期看人口，中期看土地，短期看金融。内容和形式都比较专业。书中一个重要的推论是人口将继续向大城市集中，北京还有一千多万人口的增长空间，上海还有数百万的增长空间。总体评价4星，…
- 端午节看的一本书，一天时间读完。导论是精读，读的时候觉得观点比较清楚，逻辑比较自洽。但是翻开正文开始看的时候，觉得重复啰嗦的话实在不少。如果要压缩篇幅的话，420页的书应该可以压到300页左右，那样会更清晰一些，不过，这些都是编辑工作，作为读者，取书中之所长罢了…
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